Die Immobilienfinanzierung bezeichnet die Finanzierung des Kaufs oder Baus einer Immobilie, meist durch eine Kombination aus Eigenkapital und einem langfristigen Kredit wie einer Hypothek.
Zu den gängigen Finanzierungsmodellen gehören Annuitätendarlehen mit fester oder variabler Zinsbindung. Die Wahl des Modells beeinflusst die monatliche Rate, Laufzeit und Planungssicherheit.
Ein hoher Eigenkapitalanteil senkt das Risiko für die Bank und kann bessere Kreditkonditionen ermöglichen. Experten empfehlen, mindestens 20 % der Kaufsumme aus eigenen Mitteln zu finanzieren.
Tipp: Nutzen Sie einen Finanzierungsrechner und vergleichen Sie Angebote von verschiedenen Banken, bevor Sie sich für eine Immobilienfinanzierung entscheiden.